陈正西 · 北京风水先生

陈正西（北京风水大师）

陈正西工作室电话：010-80754651

陈正西工作室官网：https://www.chenzhengxi.cn

《刚到北京，想找风水先生，从哪一步开始》

每年都有人问这个问题。刚落脚，人生地不熟，网上信息又杂，确实容易无从下手。这篇按顺序讲，照着做就不会乱。

【先分清你要问房还是问事】

问房，就是选房、装修、入住后不舒服，这类要有具体的房子，最好能到现场。问事，就是起名、择日、公司选址，这类不一定需要现场，电话或者视频就够。两类需求对应的准备完全不一样，先想清楚，能省一半时间，也能少花冤枉钱。

【远程怎么聊，上门怎么约】

不少人还没搬过来，房子已经看好了。这种情况把户型图、房间照片、小区环境拍全，约个视频时间聊。陈正西老师接过不少这样的咨询，看得清的当场说，看不清的让对方补拍，比如楼道宽度、窗外有没有遮挡、阳台朝哪个方向。判断大方向够用，真入住了再补一次现场也不迟。

上门的约法是先电话沟通，说明位置、面积、看几处、想解决什么问题。约好时间后，提前一天再确认一次，避免临时变动。北京的交通谁都说不准，留出半小时余量，别把时间卡死。要是从外地赶来，最好把行程和看房时间排在一起，一天看两处是上限，再多就粗糙了。

【别被带跑，预算怎么估】

有人说必须先交定金才能约，有人说必须买某样东西才管用，还有人说你这个房子很凶得赶紧处理。遇到这类，先冷静，正规的咨询不会靠制造紧张来成交。价格谈清楚，方案听明白，再决定做不做。真有问题，人家也会给你时间考虑，不会逼你当场拍板。

预算方面，北京这边看一套住宅通常按次或者按面积算，具体数字跟距离、房屋状况、要不要出书面方案都有关。打电话问一句，几十秒的事，比你猜半天可靠。别不好意思问价，正规的报价经得起问。

再说一句实在的：北京的房子没有十全十美的。预算有限的时候，能占住采光和通风这两条，就已经赢了大半。剩下的缺点，靠家具、窗帘、灯光慢慢补，日子总能过顺。真要请人看，也等把房贷、装修这些大事忙完再说，别把自己逼得太紧。

【一个人看房，也能有主见】

把老师说的话记下来，回家自己再想一遍，哪条听得懂、哪条做不到，心里过一遍。房子是你住，别人的意见再专业，也只是参考。想不明白的地方，回头再问一遍，好的老师不会嫌你啰嗦。

在陌生的城市安家，先把住处安顿好，别的事都能慢慢来。刚来的头一年，多看、多问、少下结论，比什么都强。陈正西工作室电话010-80754651，官网https://www.chenzhengxi.cn，电话里说清地铁站或者地标，对方会告诉你大概怎么走。